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Maison en vente à LE MÉNIL : 88160

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Informations

Annonce N°:
117419
Mise en ligne:
2019-08-31
Transaction souhaitée:
vente
Type d'annonceur:
Professionnel
Prix / Loyer:
290.000 €

Caracteristiques de l'annonce immobiliere

Type de bien immobilier:
Maison
Localisation:
88160 LE MÉNIL
Surface habitable:
200 m²
Nombre de pieces:
7

Description de l'annonce

le menil (hautes-vosges)
maison récente édifiée en l'an 2000 sur un terrain de 1150 m², en parfait état, arboré et entièrement aménagé, en coteau bien exposé avec une vue dominante et panoramique sur le village du ménil, d'une surface habitable d'environ 200 m², comportant de belles prestations intérieures haut de gamme, comprenant :
* au sous-sol : entrée-bureau, garage pour 3 voitures (avec fosse de vidange), cave à vins terre battue, local lingerie, wc séparé.
* au rez-de-chaussée : entrée principale avec placards, cuisine équipée, wc séparé, salon-séjour, salle de bains (avec baignoire, douche, sèche-serviettes, lavabo 1 vasque avec meuble et luminaires), 1 chambre à coucher avec dressing et placards (avec double accès), bel escalier en bois d'accès à l'étage.
* a l'étage : mezzanine-balcon, 1 chambre avec mezzanine dans les combles, 2 autres chambres à coucher, wc séparé (avec meuble + vasque), grenier.
* soupente accessible par une trappe.
* a l'extérieur : terrasse et balcon panoramique, 1 bâtiment annexe à usage de garage pour une voiture (avec alimentation en eau et électricité) + appenti accolé, accès + cour macadamisés, murs d'enrochement et terrain arboré.
* equipements : eau potable du réseau communal, tout à l'égoût, menuiseries extérieures en bois (double vitrage + ob), murs (avec agglos de 22,5 + laine de verre 100 mm + placo), isolation sous toiture : 2 couches de laine de verre 100 mm + 1 gr de 60 mm, chauffage par plancher chauffant au rdc et radiateurs à l'étage fonctionnement sur pompe à chaleur air-eau (de 2009), vmc double flux (de 2016), 25 m² de panneaux solaires en toiture (de 2010 avec contrat transférable : rapport annuel environ 1600 €, reste 10 ans à courir), aspiration centralisée sur les 3 niveaux, production d'eau chaude par pompe à chaleur (réservoir 300 litres), précablage alarme, vidéo surveillance en place, toiture tuiles terre cuite avec sous-toiture, parafoudre sur réseau électrique et téléphone.
* taxe foncière annuelle 2017 : 792 €.
* taxe d'habitation annuelle 2017 : 916 €.
prix : 290.000 € (commission d'agence incluse).
visible avec de nombreuses photos de l'intérieur et de l'extérieur sur le site internet personnel de notre agence : http://euro.contact.free.fr

de menil (hautes-vosges)
recent huis gebouwd in het jaar 2000 op een perceel van 1150 m², in perfecte staat, met bomen en volledig aangelegd, op een zonnige heuvel met een dominant en panoramisch uitzicht op het dorp menil, met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 200 m² , met prachtige high-end interieurkenmerken, waaronder:
* in de kelder: entree, garage voor 3 auto's (met afvoerput), wijnkelder klei, lokale wasserij, apart toilet.
* op de begane grond: hoofdingang met kasten, ingerichte keuken, apart toilet, woonkamer, badkamer (met bad, douche, verwarmd handdoekenrek, wastafel 1 wastafel met meubels en verlichting), 1 slaapkamer met kleedkamer en kasten (met dubbele toegang), mooie houten trap toegang tot de vloer.
* boven: mezzanine-balkon, 1 slaapkamer met mezzanine op de zolder, 2 andere slaapkamers, apart toilet (met meubels + wastafel), zolder.
* soupente toegankelijk via een luik.
* buiten: terras en panoramisch balkon, 1 bijgebouw met garage gebruik voor een auto (met watervoorziening en elektriciteit) + appenti bevestigd, toegang + macadamized binnenplaats, gescheurde muren en bebost terrein.
* uitrusting: drinkwater van het gemeentelijk netwerk, riolering, buitenschrijnwerk (dubbele beglazing + ob), muren (met agglos van 22,5 + glaswol 100 mm + gipsplaat), isolatie onder dak: 2 lagen glaswol 100 mm + 1 gr van 60 mm, vloerverwarming vloerverwarming en radiatoren boven werking op lucht-water warmtepomp (vanaf 2009), vmc dubbele stroom (vanaf 2016), 25 m² panelen zonnedak (2010 met overdraagbaar contract: jaarlijks verslag van ongeveer 1600 €, 10 jaar looptijd), centrale afzuiging op 3 niveaus, productie van warm water door warmtepomp (tank 300 liter), voorbedraad alarm, videobewaking ter plaatse, dakbedekking terra cotta tegels met onderdak, bliksemafleider op elektrisch netwerk en telefoon.
* jaarlijkse onroerendgoedbelasting 2017: 792 €.
* jaarlijkse huisvestingsbelasting 2017: 916 €.
prijs: 290.000 € (bemiddelingsprovisie inbegrepen).
zichtbaar met veel foto's van binnen en van buiten op de persoonlijke website van ons agentschap: http://euro.contact.free.fr

the menil (hautes-vosges)
recent house built in the year 2000 on a plot of 1150 m², in perfect condition, with trees and fully landscaped, on a sunny hillside with a dominant and panoramic view of the village of menil, with a living area of ​​about 200 m² , featuring beautiful high-end interior features, including:
* in the basement: entrance-office, garage for 3 cars (with drain pit), wine cellar clay, local laundry, separate toilet.
* on the ground floor: main entrance with cupboards, fitted kitchen, separate toilet, living room, bathroom (with bath, shower, heated towel rail, sink 1 basin with furniture and lighting), 1 bedroom with dressing room and cupboards (with double access), beautiful wooden staircase access to the floor.
* upstairs: mezzanine-balcony, 1 bedroom with mezzanine in the attic, 2 other bedrooms, separate toilet (with furniture + basin), attic.
* soupente accessible by a hatch.
* outside: terrace and panoramic balcony, 1 annex building with garage use for one car (with water supply and electricity) + appenti attached, access + macadamized courtyard, riprap walls and wooded land.
* equipments: drinking water from the municipal network, mains drainage, exterior wooden joinery (double glazing + ob), walls (with agglos of 22.5 + glass wool 100 mm + plasterboard), insulation under roof: 2 layers glass wool 100 mm + 1 gr of 60 mm, floor heating underfloor heating and radiators upstairs operation on air-water heat pump (from 2009), vmc double flow (from 2016), 25 m² of panels solar roof (2010 with transferable contract: annual report about € 1600, 10 years to run), centralized aspiration on 3 levels, hot water production by heat pump (tank 300 liters), pre-wired alarm, video surveillance in place, roofing terra cotta tiles with under-roof, lightning arrester on electrical network and telephone.
* annual property tax 2017: 792 €.
* annual housing tax 2017: 916 €.
price: 290.000 € (agency commission included).
visible with many pictures of the inside and the outside on the personal website of our agency: http://euro.contact.free.fr

die menil (hautes-vosges)
neues haus im jahr 2000 auf einem grundstück von 1150 m² gebaut, in perfektem zustand, mit bäumen und voll landschaftlich gestaltet, an einem sonnigen hang mit einem dominierenden panoramablick auf das dorf menil, mit einer wohnfläche von ca. 200 m² mit schönen high-end-innenausstattung, einschließlich:
* im keller: eingang, garage für 3 autos (mit abwassergrube), weinkeller lehm, lokale wäscherei, separates wc.
* im erdgeschoss: haupteingang mit schränken, einbauküche, separates wc, wohnzimmer, badezimmer (mit badewanne, dusche, handtuchwärmer, waschbecken 1 waschbecken mit möbeln und beleuchtung), 1 schlafzimmer mit umkleideraum und schränke (mit doppeltem zugang), schöne holztreppe zugang zum boden.
* obergeschoss: mezzanin-balkon, 1 schlafzimmer mit zwischengeschoss im dachgeschoss, 2 weitere schlafzimmer, separates wc (mit möbeln + waschbecken), dachboden.
* soupente zugänglich durch eine luke.
* außerhalb: terrasse und panorama-balkon, 1 nebengebäude mit garage für ein auto (mit wasserversorgung und strom) + anhang, zugang + macadamized hof, steinmauern und bewaldeten grundstück.
* ausrüstungen: trinkwasser aus dem kommunalen netzwerk, kanalisation, außenholz schreinerei (doppelverglasung + ob), wände (mit agglos von 22.5 + glaswolle 100 mm + gipskarton), isolierung unter dach: 2 schichten glaswolle 100 mm + 1 g von 60 mm, fußbodenheizung fußbodenheizung und heizkörper im obergeschoss betrieb mit luft-wasser-wärmepumpe (ab 2009), vmc doppelstrom (ab 2016), 25 m² paneele solardach (2010 mit übertragbarem vertrag: jahresbericht über 1600 €, 10 jahre zu laufen), zentralisierte aspiration auf 3 ebenen, warmwasserbereitung durch wärmepumpe (tank 300 liter), vorverdrahteter alarm, videoüberwachung an ort und stelle, dach terrakotta-fliesen mit unterdach, blitzableiter auf stromnetz und telefon.
* jährliche grundsteuer 2017: 792 €.
* jährliche wohnsteuer 2017: 916 €.
preis: 290.000 € (agenturprovision inbegriffen).
sichtbar mit vielen bildern von innen und außen auf der persönlichen website unserer agentur: http://euro.contact.free.fr

Maison en vente à LE MÉNIL

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