Immobilier à SAINT MAURICE SUR MOSELLE > Annonce : Maison à vendre

Maison en vente à SAINT MAURICE SUR MOSELLE : 88560

Cliquez ici pour afficher le nom, le numéro de téléphone et l'email du propriétaire ou de l'agence immobiliere responsable de ce bien

Informations

Annonce N°:: 117771
Mise en ligne:: 2026-07-02
Transaction souhaitée:: vente
Type d'annonceur:: Professionnel
Prix / Loyer:: 598.000 €

Caracteristiques de l'annonce immobiliere

Type de bien immobilier:: Maison
Localisation:: 88560 SAINT MAURICE SUR MOSELLE
Surface habitable:: 244 m²
Nombre de pieces:: 14

Description de l'annonce

nichée à saint-maurice-sur-moselle, à deux pas des pistes du ballon d'alsace, cette propriété rare vous invite à ralentir, respirer… et profiter d’un environnement naturel d’exception. en bord de rivière, dans un cadre verdoyant et préservé, découvrez un lieu où sérénité et potentiel se conjuguent harmonieusement. :
un ensemble immobilier aux multiples possibilités
que vous rêviez d’un projet touristique clé en main, d’un investissement locatif ou d’un lieu de vie alliant habitation et activité professionnelle, cet ensemble immobilier saura répondre à vos ambitions.
✨ gîte 1 (2 à 4 personnes)
un cocon chaleureux et intimiste comprenant :
• une chambre avec lit double
• une salle de bain, wc
• un salon avec couchage d’appoint
• une cuisine entièrement équipée
✨ gîte 2 (6 personnes)
spacieux et convivial, idéal pour accueillir familles ou groupes d’amis :
• 3 belles chambres
• 2 salles de bain, wc
• un salon généreux propice aux moments partagés
• une cuisine équipée
✨ appartement indépendant
offrant confort et autonomie :
• 3 chambres
• 2 salles d’eau (douches)
• 2 entrées distinctes
• buanderie / chaufferie
• cuisine aménagée
• vaste séjour salon avec fourneau récent à pierres ollaires
• de belle ouverture sur la terrasse et accès au jacuzzi
diagnostic de performance énergétique (réalisé le 12 juin 2026) :
• classe énergie f : 264 kwh/m²/an
• classe climat f : 70 kgco2/m²/an
• montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 7493 et 10137 € (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023)
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
taxe foncière 2025 : 2031 €
À saint-maurice-sur-moselle, à proximité immédiate du prestigieux massif du ballon d'alsace, cette propriété rare conjugue authenticité, raffinement et art de vivre au grand air.
dans un environnement naturel préservé, en bord de rivière, ce domaine dévoile une atmosphère confidentielle et apaisante, où le murmure de l’eau et la majesté des paysages vosgiens composent un cadre tout simplement remarquable.

🎿 une destination attractive toute l’année
au cœur des hautes-vosges, profitez d’un environnement dynamique et touristique :
ski, randonnées, parapente, vtt, lacs, raquettes, gastronomie du terroir…
un emplacement stratégique qui garantit un attrait constant, été comme hiver
💰 prix : 598 000 €
honoraires d’agence charge acquéreur incluse 4,36 %
mandat n° 3136